買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-11-18 07:30:14 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

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　　出賣(mài)人（甲方）：_____________________

　　買(mǎi)受人（乙方）：_____________________

　　合同編號(hào)：_____________________

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：_____________________身份證________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　買(mǎi)受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。

　　出賣(mài)人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用途為_(kāi)___ 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

　　第二條買(mǎi)受人所購(gòu)宅基地的基本情況。

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：

　　雙方自行約定：

　　A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。

　　B：本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買(mǎi)方所有。

　　第五條付款方式及期限：

　　買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有，后續(xù)的所需的費(fèi)用有買(mǎi)方自己處理。

　　第六條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________